Destacado 5.600.000€ - Agrícola, Caza Mayor, Caza Menor, Ganaderas, Recreo
Magnífica finca adehesada de 620 hectáreas de carácter mixto, ganadero, agrícola y cinegético, situada en la zona de Talavera de la Reina, a 90 minutos de Madrid
La finca cuenta con una excelente combinación de dehesa de encinar, zonas de labor, pastos y monte, ofreciendo unas características especialmente adecuadas tanto para la explotación ganadera como para la actividad cinegética y el disfrute como finca de recreo.
Aproximadamente 500 hectáreas corresponden a encinar, con zonas destinadas a labor con encinas intercaladas y otras a pastos. Las restantes 120 hectáreas son de monte, con un relieve más ondulado y quebrado, que proporciona un hábitat adecuado para la caza mayor y menor. Dispone de caza mayor de jabalí, corzo y ciervo, además de abundante caza menor, con conejo, liebre, perdiz y paloma.
El paisaje es especialmente atractivo, con bonitas vistas a su alrededor y la Sierra de Gredos al fondo. La finca está atravesada por un arroyo, y además linda con un río que corre todo el año, lo que aporta un importante valor paisajístico y cinegético.
Por lo que se refiere a edificaciones, la finca dispone de un conjunto de construcciones que permiten desarrollar la actividad ganadera y residencial:
- Vivienda principal de unos 300 m2
- Vivienda para empleados
- Nave-almacén para maquinaria y forrajes.
- Establo para ganado.
- Diversas construcciones tradicionales repartidas por la finca, casas de pastores, cochineras y establos, algunas de ellas susceptibles de rehabilitación.
Cuenta con agua abundante procedente de pozos, además del arroyo que cruza la finca y del río que linda con la propiedad. El suministro eléctrico es de red, con transformador propio.
Por sus características y superficie, se trata de una finca con buenas condiciones para la explotación ganadera, con capacidad aproximada para mantener alrededor de 200 vacas.
Una finca muy completa, con una excelente combinación de dehesa, ganadería, agua, caza y edificaciones, especialmente indicada tanto para explotación ganadera y cinegética como para finca de recreo.
Detalles Adicionales
- Superficie: 620 Has
- Provincia: Toledo
- Zona: Talavera de la Reina
- Vivienda principal: Vivienda de unos 300 m2
- Vivienda empleados: Si
- Otras construcciones: Nave-almacén, estabulaciones ganadera y otras construcciones auxiliares
- Suministro eléctrico: De red
- Agua: Pozos, arroyos y rio con el que linda, que corre todo el año
- Cerramiento: Cerrada en su perímetro con cerramiento ganadero
- Acceso: Buen acceso
Honorarios profesionales
3% sobre el precio final de venta de la finca, a abonar por el comprador. IVA no incluido.
