Valle del Tiétar. Cáceres

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FJ-1070 300 Hectáreas | FJ-1070

Finca de 300 hectáreas, muy completa, a tan sólo 2 horas de Madrid, en el Valle del Tiétar. Finca de orografía ondulada, muy suave, que se puede dedicar a múltiples actividades como plantaciones de frutales, leñosos, cereal, ganadería e incluso como complejo para turismo rural. Actualmente las superficie se distribuye en tres zonas diferenciadas, la primera ocupa unas 100 hectáreas todas de regadío con concesión oficial de la Confederación, con una dotación de 8.000 m3/ha.; la segunda, también de unas 100 has. aproximadamente, totalmente limpias, se dedican a cultivo de cereal de secano (aunque en algún momento se ha regado parte). Cabría la posibilidad de solicitar una ampliación de la zona de riego, realizando las gestiones oportunamente la C.H.T. con lo cual se alcanzarían las 200 hectáreas de riego. La tercera zona también de alrededor de 100 has. son de preciosa dehesa de encinas y alcornoques con abundantes pastos, ideales para explotación ganadera (vacas, caballos, cochinos, etc). La finca se encuentra situada en un punto privilegiado con magnificas vistas 360º, destacando la Sierra de Gredos. Cerrada en su perímetro y con varias cercas interiores. Tiene unos ingresos anuales por ayudas PAC, de algo más de 100.000 Euros. Es una finca muy preparada, con más de 6.000 m2 de construcciones, distribuidos en vivienda principal, varias viviendas para empleados, naves, almacenes, estabulaciones, etc. El suministro es de red y el agua es abundante de la concesión oficial de río, antes mencionada, pantanitos, charcas y pozos. Buena ubicación y buen acceso.