Toledo. Finca de 260 has. Agrícola y de Recreo a 1 hora de Madrid

Finca rústica de 260 hectáreas con predominio de tierras de labor de secano y complemento de monte y pastos.
Ubicada a aproximadamente una hora de Madrid, con buena accesibilidad y estructura adecuada para explotación agrícola, ganadera y uso recreativo.

La finca se compone mayoritariamente de tierras de labor de secano, de buena calidad agronómica y con configuración que permite su explotación mecanizada. Parte de la superficie presenta carácter adehesado con presencia de encinas dispersas. Las zonas de monte y pastos completan la finca, aportando aprovechamiento ganadero y cinegético, con presencia habitual de caza mayor y menor.

Se sitúa en una zona con disponibilidad de agua abundante en el subsuelo, lo que permite valorar posibles actuaciones de transformación, previa realización de los estudios correspondientes.

Por lo que se refiere a edificaciones, dispone de varias construcciones distribuidas en varios puntos de la finca: Vivienda principal, vivienda para empleados, Naves, almacenes y estabulaciones ganaderas. Su estado es para actualizar/reformar.

Características principales

• Superficie total: 260 ha (Existe la posibilidad de ampliar el número de hectáreas)
• Labor: ~210 ha de secano, parte limpias y parte adehesada, con encinas salteadas
• Monte y pastos: ~50 ha con encinar, chaparro, retama y jara
• Orografía: predominantemente llana con zonas onduladas y pequeños valles
• Ubicación: posición elevada con vistas abiertas
• Aprovechamiento cinegético: jabalí, conejo y perdiz
• Agua: pozos tradicionales. Situada en una zona de agua abundante en el subsuelo
• Electricidad: suministro de red
• Accesos: buenos

Consideraciones

• Finca adecuada para:
• Explotación agrícola extensiva
• Uso ganadero
• Aprovechamiento cinegético
• Proyecto de uso mixto agrícola–recreativo

Detalles Adicionales

• Superficie: 260 Has. (Posibilidad de ampliar)
• Provincia: Toledo
• Zona: Malpica de Tajo (Toledo)
• Vivienda principal: Si, de unos 450 m2. Para actualizar / reformar
• Vivienda empleados: Si. De unos 100 m2.
• Otras construcciones: Naves, almacenes y estabulaciones que suman unos 1.300 m2
• Suministro eléctrico: De red
• Agua: Pozos
• Acceso: Buen acceso