Destacado 2.200.000€ - Caza Mayor, Ganaderas, Recreo
Magnífica finca rústica de 265 hectáreas, situada a tan solo 60 kilómetros de Madrid, en una ubicación estratégica y excelentemente comunicada mediante la A-5, M-501 y diversas carreteras secundarias, lo que garantiza un acceso cómodo y rápido durante todo el año.
La finca presenta una orografía variada y muy atractiva, combinando amplias zonas suaves con ondulaciones naturales y vaguadas que descienden hacia pequeños valles, por los que discurren arroyos, aportando un alto valor paisajístico y ambiental. Desde distintos puntos de la propiedad se disfrutan de excelentes vistas abiertas sobre el entorno, reforzando su carácter exclusivo y de recreo.
La vegetación es abundante y bien distribuida por toda la finca, predominando especies autóctonas como encinas, enebros, chaparros, retamas y jaras, lo que la convierte en un entorno natural de gran belleza y biodiversidad. Estas características la hacen especialmente adecuada tanto para uso ganadero como para disfrute personal y actividades al aire libre.
Desde el punto de vista cinegético, se trata de una finca muy interesante y “divertida” para la caza, con abundante caza mayor, destacando principalmente ciervo y jabalí, gracias a su extensión, relieve y cobertura vegetal.
En cuanto a edificaciones, la propiedad cuenta con:
- Construcción antigua de aproximadamente 120 m², para rehabilitar.
- Casita/refugio de unos 20 m², situada en otro punto de la finca, ideal como apoyo a labores cinegéticas o ganaderas.
Actualmente la finca no dispone de suministro eléctrico, siendo viable la implantación de sistemas alternativos. El abastecimiento de agua está garantizado mediante pozo de sondeo, charcas y arroyos que atraviesan la propiedad.
La finca se encuentra cerrada parcialmente con malla cinegética y malla ganadera, cuenta con buen acceso rodado y reúne todas las condiciones para quien busca una gran finca rústica próxima a Madrid, con múltiples posibilidades de explotación y un marcado carácter natural y exclusivo.
Detalles Adicionales
- Superficie: 265 Has
- Provincia: Madrid
- Zona: Aldea del Fresno
- Vivienda principal: No
- Vivienda empleados: Antigua construcción para rehabilitar, de unos 120 m2
- Otras construcciones: Casita / Refugio para rehabilitar de unos 20 m2
- Suministro eléctrico: No
- Agua: Existe sondeo , charcas y arroyos
- Cerramiento: Cerrada en parte con malla cinegetica y malla ganadera
- Acceso: Buen acceso
Honorarios profesionales
3% sobre el precio final de venta de la finca, a abonar por el comprador. IVA no incluido.
